Europa mierzy się z najpoważniejszym od lat kryzysem mieszkaniowym, który – jak podkreśla szefowa KE Ursula von der Leyen – stał się kryzysem społecznym. W latach 2010–2024 ceny mieszkań w UE wzrosły o 55,4 proc., a czynsze o 26,7 proc. W Polsce w tym samym czasie wzrost sięgnął aż 100 proc., a w I kwartale 2025 r. ceny były o 13,2 proc. wyższe rok do roku.
Komisja Europejska zapowiada pierwszy w historii plan mieszkaniowy, obejmujący m.in. wsparcie budownictwa, przyspieszenie powstawania nowych mieszkań i akademików oraz regulacje krótkoterminowego najmu. Priorytety zostaną omówione na Szczycie Mieszkaniowym UE.
W Polsce problem pogłębia brak lokali czynszowych – zaledwie 12,7 proc. zasobów, przy wysokich kosztach kredytów i stopie referencyjnej 4,75 proc. Szacunki wskazują, że brakuje od 0,5 do 2 mln mieszkań, głównie w największych miastach.
Według badania Eurobarometr, brak dostępnych mieszkań to najpilniejszy problem dla 51 proc. mieszkańców miast w UE.
Komentarze